LOCATIE & OMGEVING
De middelgrote gemeente in Zuid-Holland telt circa 55.000 inwoners en is zeer gunstig gelegen ten zuiden van Den Haag en ten noorden van Delft en Rotterdam. Mede door deze ligging is Rijswijk een populaire woonplaats voor een diverse doelgroep. De ligging in de Randstad maakt Rijswijk een belangrijk onderdeel van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag. De regio is met name bekend om de diverse vormen van bedrijvigheid door de Rotterdamse haven, het internationale karakter van Den Haag en de agrarische sector in het Westland. Daarnaast huisvest Delft één van de meest toonaangevende technische universiteiten van Europa, waardoor de regio vele studenten en bedrijven aantrekt.
De bereikbaarheid van The Orchard is uitstekend. De A4 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam) is binnen 3 minuten te bereiken met de auto. Ook liggen er op loopafstand van de locatie meerdere openbaar vervoer verbindingen, zoals een bus- en tramhalte en het treinstation. Station Rijswijk ligt ondergronds en is een van de stations tussen de drukke treinverbinding Rotterdam-Den Haag. Elke 15 minuten vertrekt er een trein naar Den Haag en Rotterdam.
De Landgoederenzone is een groene zone aan de noordzijde van Rijswijk, ingebed in stedelijk gebied op slechts 600 meter afstand van The Orchard. Met een grootte van ongeveer 200 hectare vormt het een ‘groene long’ voor de regio. De zone bestaat uit zeven voormalige buitenplaatsen, drie parken, sportvelden en een kinderboerderij. Een groot deel van dit gebied is voor het publiek toegankelijk om te wandelen, fietsen, sporten en spelen. De komende jaren investeert de gemeente miljoenen in het gebied, dat wordt gezien als hét groene visitekaartje van Rijswijk.
STATIG ENSEMBLE
The Orchard is de naam van het project met twee gebouwen; The Orchard I en The Orchard II. De naam is een knipoog naar de naam Bogaard en verwijst naar het nieuwe, levendige en groene Bogaard stadscentrum. De openbare ruimte is de verbindende factor tussen de gebouwen. Er wordt door de gemeente Rijswijk in overleg met ontwikkelaars veel aandacht besteed aan de inrichting, de sfeerbeleving en straatverlichting. De twee gebouwen zijn ontworpen door twee toonaangevende architectenbureaus.
The Orchard I is ontworpen door De Zwarte Hond en heeft een plint met commerciële functies. Op de 4-laagse onderbouw, met een groene daktuin voor bewoners, zijn twee woontorens van verschillende hoogten voorzien. Barcode Architects heeft het tweede gebouw, The Orchard II, ontworpen. The Orchard II is gelegen aan een nieuw plein waar ruimte is voor terrassen van de horecagelegenheden die in de plint zijn beoogd. Vanaf de eerste verdieping verrijst een eigentijds woonblok van circa 50 meter hoog dat ‘verjongt’ naarmate meer hoogte wordt bereikt. Hierdoor ontstaan dakterrassen, die deels met groen worden ingericht. Het geheel vormt een speels ensemble met hoge woonkwaliteit.
HET PROJECT
The Orchard II, gelegen in het nieuwe Bogaard stadscentrum en vlakbij OV-voorzieningen zoals het treinstation van Rijswijk, kenmerkt zich door een sterke alzijdige uitstraling met een bijzondere materialisering en getrapte vorm. Het gebouw biedt ruimte aan 102 appartementen en circa 300 fietsparkeerplaatsen. In de plint wordt aangesloten op de commerciële functies van het centrumgebied. De privéparkeerplaatsen voor de bewoners van The Orchard II zijn gelegen in The Orchard I.
HET PROJECT
The Orchard II, gelegen in het nieuwe Bogaard stadscentrum en vlakbij OV-voorzieningen zoals het treinstation van Rijswijk, kenmerkt zich door een sterke alzijdige uitstraling met een bijzondere materialisering en getrapte vorm. Het gebouw biedt ruimte aan 102 appartementen en circa 300 fietsparkeerplaatsen. In de plint wordt aangesloten op de commerciële functies van het centrumgebied. De privéparkeerplaatsen voor de bewoners van The Orchard II zijn gelegen in The Orchard I.
BEGIN Q4
2024
BEGIN 2026
KOOPAPPARTEMENTEN
Het hoogwaardige en duurzame woningaanbod in The Orchard II is veelzijdig en omvat zowel twee-, drie- en vierkamer appartementen. De koopappartementen hebben een oppervlakte tussen 69m2 en 168m2. Alle appartementen beschikken over een comfortabele buitenruimte in de vorm van een balkon, loggia of dakterras en een eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen gebouw The Orchard I. De appartementen zijn aangesloten op een collectief WKO-systeem (dienstbaar aan zowel The Orchard I als The Orchard II). De WKO-installatie biedt duurzame warmte in de winter en zorgt voor een aangename verkoeling tijdens de warme zomermaanden.
Bekijk vanaf nu het woningaanbod van The Orchard II in de appartementenzoeker! Bepaal alvast welke appartementen jouw voorkeur hebben en geef je voorkeuren door binnen je account. Zo blijf je als eerste op de hoogte van de verkoop!
KOOPAPPARTEMENTEN
Als je interesse hebt, is het goed om die al vroeg kenbaar te maken. We beloven je dan op de hoogte te brengen als de datum van start verkoop bekend is. Vanzelfsprekend is je registratie geheel vrijblijvend en zullen wij zorgvuldig met je gegevens omgaan.
Ben je al geïnteresseerd in een specifiek bouwnummer? Geef dan alvast jouw voorkeur door!
Hoe doe ik dit? Log in op je account en geef je voorkeuren aan onder ‘mijn woning’. Je kunt ook meerdere voorkeuren opgeven. Klik boven in deze pagina op ‘appartementenzoeker’ om meer informatie over de appartementen in te zien.
Let op! Het opgeven van je voorkeur is nog geen officiële inschrijving. Dat kan pas vanaf start verkoop.
Sterpassage Rijswijk is een samenwerking van AT Capital en 3W real estate.
DWE Nieuwbouw Makelaars
088 – 80 89 000
info@dwe-nieuwbouw.nl
Schieland Borsboom
070 – 310 71 71
info@schielandborsboom.nl
